Jahresabschluss Zum Geschäftsjahr Vom 01.01.2019 Bis Zum 31.12.2019 - Consus Deutsche Wohnen GmbH (vormals: CG Deutsche Wohnen GmbH)Berlin
| Published date | 04 July 2025 |
| Section | Accounting / financial reports |
| Issuer | Consus Deutsche Wohnen GmbH (vormals: CG Deutsche Wohnen GmbH)Berlin |
Consus Deutsche Wohnen GmbH (vormals: CG Deutsche Wohnen GmbH)
Berlin
Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019
Bilanz zum 31.12.2019
Aktiva
| 31.12.2019 | 31.12.2018 | |
| EUR | EUR | |
| A. Umlaufvermögen | ||
| I. Vorräte | ||
| 1. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen | 9.405.374,39 | 116.464.815,15 |
| 2. Geleistete Anzahlungen | 21.523.713,01 | -70.542.895,67 |
| 3. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen | -30.929.087,40 | 0,00 |
| 0,00 | 45.921.919,48 | |
| II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | ||
| 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 722.353,52 | 1.337.061,22 |
| 2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen | 0,00 | 5.732.725,60 |
| 3. Sonstige Vermögensgegenstände | 380.388,08 | 315.325,90 |
| 1.102.741,60 | 7.385.112,72 | |
| III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten | 5.537,47 | 93.199,63 |
| 1.108.279,07 | 53.400.231,83 | |
| B. Rechnungsabgrenzungsposten | 98.063,95 | 471.085,20 |
| C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 75.811.816,13 | 8.018.965,61 |
| 77.018.159,15 | 61.890.282,64 |
Passiva
| 31.12.2019 | 31.12.2018 | |
| EUR | EUR | |
| A. Eigenkapital | ||
| I. Gezeichnetes Kapital | 25.000,00 | 25.000,00 |
| II. Verlustvortrag | -8.043.965,61 | -4.200.871,25 |
| III. Jahresfehlbetrag | -67.792.850,52 | -3.843.094,36 |
| IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 75.811.816,13 | 8.018.965,61 |
| 0,00 | 0,00 | |
| B. Rückstellungen | ||
| Sonstige Rückstellungen | 7.997.113,25 | 130.759,92 |
| 7.997.113,25 | 130.759,92 | |
| C. Verbindlichkeiten | ||
| 1. Anleihen | 0,00 | 11.220.277,78 |
| 2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 11,24 | 4.551.509,57 |
| 3. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen | 19.399.898,61 | 0,00 |
| 4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 2.946.675,04 | 1.779.978,06 |
| 5. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 44.278.976,65 | 41.998.272,20 |
| 6. Sonstige Verbindlichkeiten | 2.395.484,36 | 2.209.485,11 |
| -davon aus Steuern EUR 28.114,20 (Vj.: EUR 28.074,57) | ||
| 69.021.045,90 | 61.759.522,72 | |
| 77.018.159,15 | 61.890.282,64 |
Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019
| 2019 | 2018 | |
| EUR | EUR | |
| 1. Umsatzerlöse | 61.332.316,65 | 370.514,26 |
| 2. Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen | -58.773.555,53 | 32.775.135,10 |
| 3. Sonstige betriebliche Erträge | 6.712.095,21 | 26.458,39 |
| 9.270.856,33 | 33.172.107,75 | |
| 4. Materialaufwand | ||
| Aufwendungen für bezogene Leistungen | 20.620.802,56 | 29.479.610,25 |
| 20.620.802,56 | 29.479.610,25 | |
| 5. Abschreibungen | ||
| auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten | 48.285.885,23 | 0,00 |
| 6. Sonstige betriebliche Aufwendungen | 2.267.296,75 | 3.435.068,56 |
| 7. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 671.040,19 | 903.554,92 |
| davon aus verbundenen Unternehmen EUR 671.020,06 (Vj.: EUR 903.554,92) | ||
| 8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 6.492.180,76 | 4.989.863,39 |
| davon an verbundene Unternehmen EUR 2.423.827,84 (Vj.: EUR 1.684.585,16) | ||
| 9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 25.443,56 | 14.214,83 |
| 10. Ergebnis nach Steuern | -67.749.712,34 | -3.843.094,36 |
| 11. Sonstige Steuern | 43.138,18 | 0,00 |
| 12. Jahresfehlbetrag | -67.792.850,52 | -3.843.094,36 |
Anhang zum 31.12.2019
I. Allgemeine Angaben
Die Gesellschaft ist unter der Firma Consus Deutsche Wohnen GmbH (vormals CG Deutsche Wohnen GmbH) mit Sitz in Berlin im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter der Nummer HRB 130731 B eingetragen.
Der Jahresabschluss der Consus Deutsche Wohnen GmbH (vormals CG Deutsche Wohnen GmbH), Berlin (im Folgenden auch kurz "Gesellschaft") für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Der Jahresabschluss entspricht den gesetzlichen Vorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und gibt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zutreffend wieder.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. II HGB angewandt.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. III HGB auf. Der auf der Aktivseite ausgewiesener nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag wird gem. § 267 (IVa) S. 2 HGB nicht in die Bilanzsumme einbezogen.
Die größenabhängigen Erleichterungsvorschriften gem. § 288 HGB wurden soweit möglich in Anspruch genommen. Auf die Erleichterung gem. § 276 Satz 1 HGB wurde verzichtet.
Die Gesellschaft ist seit dem Jahr 2020 eine indirekte Tochtergesellschaft der Consus Real Estate AG, Berlin (Consus) und der Adler Group S.A, Luxemburg (Adler Group) und damit Teil des Consus Teilkonzerns sowie des Adler Group Konzerns als oberstes Mutterunternehmen. Sie ist insbesondere in finanzieller Hinsicht in den Adler Group Konzern integriert.
Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag eine bilanzielle Überschuldung aus. Die Geschäftsführung geht aus heutiger Sicht weiterhin davon aus, dass die Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit fähig ist, da sie...
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