Urteil Nr. III ZR 125/24 des III. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs, 14-08-2025
| ECLI | ECLI:DE:BGH:2025:140825UIIIZR125.24. |
| Date | 14 August 2025 |
| Docket Number | III ZR 125/24 |
| Court | III. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs |
ECLI:DE:BGH:2025:140825UIIIZR125.24.0
BUNDESGERICHTSHOF
IM NAMEN DES VOLKES
URTEIL
III ZR 125/24
in dem Rechtsstreit
Nachschlagewerk: ja
BGHZ: nein
BGHR: ja
JNeu: nein
BGB § 839 Abs. 1 Satz 1 Cb iVm GG Art. 34; ThürStHG § 1 Abs. 1
Hat ein anderer als der Grundstückseigentümer einen abgelehnten Bauantrag
gestellt, ist der Eigentümer geschützter "Dritter" im Sinne des § 839 Abs. 1
Satz 1 BGB, wenn er nicht nur in wirtschaftlicher Hinsicht, sondern auch auf-
grund seiner rechtlichen Stellung eigentlicher Träger des Interesses an der Ver-
wirklichung des konkreten Bauvorhabens ist. Ob er den Bauantrag selbst hätte
stellen können, ist in diesem Fall bedeutungslos (Fortführung von Senatsurteil
vom 15. November 1984 - III ZR 70/83, BGHZ 93, 87).
BGH, Urteil vom 14. August 2025 - III ZR 125/24 - OLG Jena
LG Erfurt
- 2 -
Der III. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung
vom 14. August 2025 durch den Vorsitzenden Richter Dr. Herrmann, den Richter
Dr. Remmert, die Richterin Dr. Arend sowie die Richter Böhm und Dr. Ostwaldt
für Recht erkannt:
Die Revision der Beklagten gegen das Urteil des 3. Zivilsenats des
Thüringer Oberlandesgerichts vom 2. September 2024 in der Fas-
sung des Berichtigungsbeschlusses vom 2. Oktober 2024 wird zu-
rückgewiesen.
Die Beklagte hat die Kosten des Revisionsrechtszugs zu tragen.
Von Rechts wegen
Tatbestand
Die Klägerin verlangt von der beklagten Stadt unter dem Vorwurf der amts-
pflichtwidrigen Ablehnung eines Bauantrags Schadensersatz wegen entgange-
ner Mieteinnahmen.
Die Klägerin ist Eigentümerin eines auf dem Gebiet der Beklagten gelege-
nen Grundstücks, das mit einer Villa bebaut ist. Im August 2016 beauftragte sie
die A. AG, eine Projektentwicklerin, mit der Erarbeitung eines Konzepts
"zur maximalen Renditeerwirtschaftung in der künftigen Vermietung" und der
1
2
Um weiterzulesen
Jetzt Kostenlos StartenVollständigen Zugriff mit einer kostenlosen 7-Tage-Testversion freischalten
Verändern Sie Ihre juristische Recherche mit vLex
-
Vollständiger Zugriff auf die größte Sammlung von Common-Law-Rechtsprechung auf einer einzigen Plattform
-
Erstellen Sie KI-generierte Fallzusammenfassungen, die wichtige rechtliche Fragen sofort hervorheben
-
Erweiterte Suchfunktionen mit präzisen Filter- und Sortieroptionen
-
Umfassende juristische Inhalte mit Dokumenten aus über 100 Gerichtsbarkeiten
-
Vertraut von 2 Millionen Fachleuten, einschließlich führender internationaler Kanzleien
-
Greifen Sie auf KI-gestützte Recherche mit Vincent AI zu: Suchanfragen in natürlicher Sprache mit verifizierten Zitaten
Vollständigen Zugriff mit einer kostenlosen 7-Tage-Testversion freischalten
Verändern Sie Ihre juristische Recherche mit vLex
-
Vollständiger Zugriff auf die größte Sammlung von Common-Law-Rechtsprechung auf einer einzigen Plattform
-
Erstellen Sie KI-generierte Fallzusammenfassungen, die wichtige rechtliche Fragen sofort hervorheben
-
Erweiterte Suchfunktionen mit präzisen Filter- und Sortieroptionen
-
Umfassende juristische Inhalte mit Dokumenten aus über 100 Gerichtsbarkeiten
-
Vertraut von 2 Millionen Fachleuten, einschließlich führender internationaler Kanzleien
-
Greifen Sie auf KI-gestützte Recherche mit Vincent AI zu: Suchanfragen in natürlicher Sprache mit verifizierten Zitaten
Vollständigen Zugriff mit einer kostenlosen 7-Tage-Testversion freischalten
Verändern Sie Ihre juristische Recherche mit vLex
-
Vollständiger Zugriff auf die größte Sammlung von Common-Law-Rechtsprechung auf einer einzigen Plattform
-
Erstellen Sie KI-generierte Fallzusammenfassungen, die wichtige rechtliche Fragen sofort hervorheben
-
Erweiterte Suchfunktionen mit präzisen Filter- und Sortieroptionen
-
Umfassende juristische Inhalte mit Dokumenten aus über 100 Gerichtsbarkeiten
-
Vertraut von 2 Millionen Fachleuten, einschließlich führender internationaler Kanzleien
-
Greifen Sie auf KI-gestützte Recherche mit Vincent AI zu: Suchanfragen in natürlicher Sprache mit verifizierten Zitaten
Vollständigen Zugriff mit einer kostenlosen 7-Tage-Testversion freischalten
Verändern Sie Ihre juristische Recherche mit vLex
-
Vollständiger Zugriff auf die größte Sammlung von Common-Law-Rechtsprechung auf einer einzigen Plattform
-
Erstellen Sie KI-generierte Fallzusammenfassungen, die wichtige rechtliche Fragen sofort hervorheben
-
Erweiterte Suchfunktionen mit präzisen Filter- und Sortieroptionen
-
Umfassende juristische Inhalte mit Dokumenten aus über 100 Gerichtsbarkeiten
-
Vertraut von 2 Millionen Fachleuten, einschließlich führender internationaler Kanzleien
-
Greifen Sie auf KI-gestützte Recherche mit Vincent AI zu: Suchanfragen in natürlicher Sprache mit verifizierten Zitaten
Vollständigen Zugriff mit einer kostenlosen 7-Tage-Testversion freischalten
Verändern Sie Ihre juristische Recherche mit vLex
-
Vollständiger Zugriff auf die größte Sammlung von Common-Law-Rechtsprechung auf einer einzigen Plattform
-
Erstellen Sie KI-generierte Fallzusammenfassungen, die wichtige rechtliche Fragen sofort hervorheben
-
Erweiterte Suchfunktionen mit präzisen Filter- und Sortieroptionen
-
Umfassende juristische Inhalte mit Dokumenten aus über 100 Gerichtsbarkeiten
-
Vertraut von 2 Millionen Fachleuten, einschließlich führender internationaler Kanzleien
-
Greifen Sie auf KI-gestützte Recherche mit Vincent AI zu: Suchanfragen in natürlicher Sprache mit verifizierten Zitaten