Urteil Nr. XII ZR 101/21 des XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs, 11-01-2023

ECLIECLI:DE:BGH:2023:110123UXIIZR101.21.0
Date11 Enero 2023
Docket NumberXII ZR 101/21
CourtXII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs
ECLI:DE:BGH:2023:110123UXIIZR101.21.0
BUNDESGERICHTSHOF
IM NAMEN DES VOLKES
URTEIL
XII ZR 101/21 Verkündet am:
11. Januar 2023
Fahrner,
Justizhauptsekretärin
als Urkundsbeamtin
der Geschäftsstelle
in dem Rechtsstreit
Nachschlagewerk: ja
BGHZ: nein
BGHR: ja
BGB §§ 275 Abs. 1, 313 Abs. 1 und 3, 326 Abs. 1, 536 Abs. 1 Satz 1
a) Kann eine Hochzeitsfeier aufgrund der zu diesem Zeitpunkt zur Bekämpfung
der COVID-19-Pandemie geltenden Maßnahmen nicht wie geplant durchge-
führt werden, wird dem Vermieter der hierfür gemieteten Räumlichkeiten die
von ihm geschuldete Leistung nicht unmöglich (im Anschluss an Senatsurteil
vom 2. März 2022 - XII ZR 36/21 - NJW 2022, 1382).
b) Der Umstand, dass die Durchführung einer Hochzeitsfeier mit der geplanten
Bewirtung von bis zu 120 Personen aufgrund verschiedener Regelungen in
der zu diesem Zeitpunkt geltenden Corona-Schutzverordnung nicht zulässig
war, führt nicht zu einem Mangel des Mietgegenstands im Sinne von § 536
Abs. 1 Satz 1 BGB.
c) Für einen Mieter, der Räume zur Durchführung einer Veranstaltung gemietet
hat, kommt grundsätzlich ein Anspruch auf Vertragsanpassung wegen Stö-
rung der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 Abs. 1 BGB in Betracht, wenn die
- 2 -
Veranstaltung aufgrund von hoheitlichen Maßnahmen zur Bekämpfung der
COVID-19-Pandemie nicht in der geplanten Form stattfinden kann (im An-
schluss an Senatsurteil vom 2. März 2022 - XII ZR 36/21 - NJW 2022, 1382).
d) Nur wenn eine Anpassung des Vertrags nicht möglich oder einem Teil nicht
zumutbar ist, kann nach § 313 Abs. 3 BGB der benachteiligte Teil vom Vertrag
zurücktreten oder bei Dauerschuldverhältnissen den Vertrag kündigen. Dafür
genügt es nicht, dass ein weiteres Festhalten am Vereinbarten nur für eine
Partei unzumutbar erscheint; vielmehr muss das Abgehen vom Vereinbarten
der anderen Partei auch zumutbar sein.
BGH, Urteil vom 11. Januar 2023 - XII ZR 101/21 - OLG Celle
LG Lüneburg

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